上半年产业地产热点回顾
回顾上半年产业地产市场，在投资端，新冠疫情爆发后，投资者对医药类地产项目有较高的投资兴趣，目前受关注较多的是研发楼、生产厂房和高标仓储设施，但也要注意到该市场存在一定的进入门槛。未来预计医药类地产项目收益率将逐步下跌，尤其是研发类物业。运营层面，国内产业园区趋于同质化竞争，对于产业运营商而言，要做好产业规划，科学规划主导产业，建立清晰明了的产业招商地图，目前部分地区推行的“链长制”就是为此而生。另外，今年备受关注的首批基础设施公募REITs在6月21日上市，9只产品均有不同幅度上涨，但随后接连下跌，特别是归属产权类的5单产业园区类产品，目前均已跌破发行价。2021年上半年产业地产热点回顾202
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